बेंगलुरु: नाइट फ्रैंक के अनुसार, सबसे बड़े कार्यस्थल बाजार बेंगलुरु में साल 2023 की दूसरी छमाही में ऑफिस स्पेस लीजिंग में गिरावट दर्ज की गई है। रिपोर्ट के अनुसार यह गिरावट 19 फीसदी है। दरअसल, आईटी सेवा प्रदाताओं ने 2022 में 27% से अपने पट्टे को घटाकर 15% कर दिया है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट में बुधवार को यह खुलासा हुआ।
यह तकनीक और स्टार्ट-अप क्षेत्र में बड़ी मंदी और फंडिंग की कमी के कारण आया है। जुलाई-दिसंबर की अवधि के दौरान कुल ऑफिस लीजिंग लेनदेन में 5.5 मिलियन वर्ग फीट (एमएन वर्ग फीट) पर, गार्डन सिटी में साल-दर-साल 19% की गिरावट दर्ज की गई, जो शीर्ष आठ भारतीय शहरों में से एकमात्र है, जहां विकास में गिरावट देखी गई।
नाइट फ्रैंक इंडिया के शोध प्रमुख विवेक राठी ने बताया कि मंदी के दबाव के बीच संसाधनों को संरक्षित करने की मजबूरी के कारण, इन तृतीय-पक्ष आईटी सेवा कंपनियों के यूरोप और अमेरिका स्थित ग्राहकों ने या तो अनुबंध शुरू नहीं किया या 2023 में मध्यम अनुबंध में प्रवेश किया। परिणामस्वरूप, इन आईटी कंपनियों ने निचले स्तर पर काम पर रखा संख्याएँ और लागत बचाने के लिए घर से काम करने का सहारा लिया।”
प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी जेएलएल के वरिष्ठ निदेशक, अनुसंधान, रोहन शर्मा ने कहा, “तीसरे पक्ष की आईटी सेवा कंपनियों ने 2023 में ज्यादा विस्तार नहीं किया, यह गिरावट मुख्य रूप से उसी के कारण है।”
रिपोर्ट में कहा गया है कि पट्टे की आवश्यकता में इस कमी को लचीले कार्यक्षेत्रों, भारत को बहुराष्ट्रीय समूहों और वैश्विक क्षमता केंद्रों के व्यवसायों का सामना करने से कम किया गया था। परिणामस्वरूप, बेंगलुरु ने 2023 में 12.5 मिलियन वर्ग फुट के साथ शीर्ष आठ बाजारों में समग्र कार्यालय पट्टे पर शीर्ष पर अपनी अग्रणी स्थिति बरकरार रखी।