अगर आप नए साल में घर खरीदना चाहते हैं तो आपको कई बातों का ध्यान रखने की जरूरत है, जिससे आपके सपनों का आशियाना हमेशा खुशियां देता रहे। अक्सर लोग घर खरीदने में जल्दबाजी करते हैं, जिससे उन्हें कहीं न कहीं दिक्कतों का सामना करना पड़ता है। ऐसे में आप जब भी घर खरीदने जाने की तैयारी करें तो पूरी प्लानिंग जरूर करें।आजकल मार्केट में नए-नए प्रोजेक्ट्स की भरमार है, जो आपको तरह-तरह के विज्ञापन दिखाकर आम-आदमी को अपनी बातों में फंसा लेते हैं। इसलिए घर खरीदने से पहले इन बातों पर जरूर गौर करें, जिससे आप घर की बेहतर डील कर सकते हैं।
बिल्डर के झांसे में न आएं
अक्सर हम घर खरीदते समय बिल्डर या एजेंट की बातों का आसानी से यकीन कर लेते हैं। ज्यादातर बिल्डर अपने प्रोजेक्ट की बुकलेट और ब्रॉशर के सहारे भी अपने प्रोजेक्ट को इतने अच्छे ढंग से पेश करते हैं कि सिर्फ उनके प्लान्स और प्रोजेक्ट्स को देखकर हम उनकी बात मान जाते हैं इसलिय जब आप अपना घर खरीदने जाएं तो अच्छी तरह जांच पड़ताल अवश्य करें।
मकान की जमीन को देखें
आजकल जमीन की बढ़ती किल्लत को देखते हुए खेती की जमीन पर भी जमकर प्लाटिंग की जा रही है। ये सिर्फ दिल्ली या मुंबई जैसे शहरों में नहीं बल्कि छोटे शहरों में भी देखा जा रहा है। ऐसे में मकान खरीदने से पहले जमीन का मालिकाना हक जरूर जान लें, इससे आप कोर्ट केस के चलते प्रोजेक्ट डिले से बच सकते हैं। किसी अचल संपत्ति की वैधता के मामले में दो चीजें महत्वपूर्ण हैं। पहली, जिस जमीन पर इमारत बनी है या बनने वाली है, वह किसके नाम है। दूसरा, उस पर किया गया निर्माण नियमानुसार है या नहीं।
विज्ञापनों की जांच पड़ताल करें
अक्सर हम अखबारों या होर्डिंग बोर्ड पर दिए गए विज्ञापनों के आधार पर घर खरीदने का फैसला करते हैं और बाद में हमें इसके लिए पछताना पड़ता है। यदि आपको किसी बिल्डर की तरफ से कोई लुभावना ऑफर मिलता है तो फिर उसके बारे में पूरी जांच पड़ताल कर लें और पता करें कि वह ऑफर वैलिड भी है या नहीं।